Veritelia skontrolujú váš príjem, keď vás kvalifikujú na zmenu.
Ak ste zaostali na hypotéke a upravili si pôžičku s veriteľom, pravdepodobne viete, že to nie je piknik. Po tom, čo ste sa predtým na tejto ceste ocitli, môžete byť prekvapení, keď zistíte, že váš poskytovateľ pôžičky môže vašu pôžičku znova upraviť, ak znova zaostáte. Iniciatíva Federálna vláda s cieľom urobiť doma cenovo dostupný umožňuje majiteľom domov získať program na získanie cenovo dostupného domu alebo HAMP viac ako raz.
Druhé kolo
Vláda predstavila druhé kolo HAMP - Úroveň 2 - v 2012, rozširujúce oprávnenosť modifikácie na širšiu škálu majiteľov domov. Znížil svoj minimálny kvalifikačný pomer na 25 percent a strop na 42 percent, čo znamená, že upravená platba nemôže klesnúť pod 25 percent hrubého príjmu a celkové mesačné dlhy - vrátane hypotéky - nemôžu prekročiť 42 percent , Majitelia domov, ktorí neplánujú skúšobné obdobie modifikácie úrovne HAMP 1 alebo trvalé zmeny, môžu požiadať o úroveň HAMP Tier 2; majitelia domov s predchádzajúcou úpravou úrovne 2 sa nemôžu znova upravovať.
Dať to dohromady
Pripravte sa na opakovanie vŕtačky od prvej úpravy. Zhromaždite dokumenty o príjmoch, daniach a aktívach, vyplňte formulár žiadosti o HAMP a píšte o svojich súčasných finančných ťažkostiach, ktoré si veriteľ môže skontrolovať. Tento „počiatočný balík“ obsahuje aj formulár žiadosti o prepis dane a federálny certifikát Dodd-Frank, ktorý potvrdzuje, že ste neboli odsúdení za určité federálne trestné činy. Váš veriteľ vás môže nasmerovať na svoju vlastnú webovú stránku, aby ste dostali kontrolný zoznam a formuláre, alebo môžete navštíviť webovú stránku Making Home Dostupnú webovú stránku.
Vitaj späť
Ak ste predtým upravili, možno si pamätáte, že ste si otvorili dom odhadcu, ktorý ohlásil stav a hodnotu svojho majetku veriteľovi. Veriteľ pošle ďalšie ocenenie, keď ho zmeníte - znova, aby vyhodnotil, či je stav a hodnota domu dostatočný, a aby určil, či žijete doma alebo nie. Revízie HAMP úrovne 2 umožňujú majiteľom domov modifikovať aj neobývané nehnuteľnosti.
Buďte v kontakte
Pokyny HAMP zjednodušujú proces modifikácie a komunikačné línie medzi majiteľmi domu a veriteľmi. Buďte v úzkom kontakte so svojím kontaktným miestom v hypotekárnej spoločnosti telefonicky alebo e-mailom a okamžite reagujte na žiadosti o papierovanie. Nie ste jediný dlžník, ktorý potrebuje zmenu. Aby ste sa vyhli umiestneniu na spodok stohu a oneskoreniu procesu, kompletne a presne vyplňte papierovanie, odošlite všetky stránky dokumentom o požiadavkách veriteľa a dodržujte termíny predloženia veriteľa.
