Refinancovanie bez príjmu si vyžaduje určitú kreativitu.
Viete, ako maloobchodné domy často ponúkajú ponuky ľuďom, ktorí si vyberú novú kreditnú kartu - ponuky, ktoré lojálni zákazníci, ktorí už kartu majú, nedostanú? To isté sa stane, ak ste si kúpili dom, keď boli úrokové sadzby vysoké, a potom klesli. Noví kupujúci by v skutočnosti mohli dostať lepšiu ponuku, ako ste dostali. S hypotékou však máte šancu získať obchod, ktorý zvyčajne nemáte v obchode. Ak spĺňate podmienky, môžete refinancovať hypotéku a získať tak nízku úrokovú sadzbu. Problém je v prípade, že nemáte príjem, ktorý pravdepodobne nemáte. Nevzdávaj sa však, pretože jednoducho budeš schopný refinancovať aj bez príjmu.
Získajte pôžičku bez dokumentácie. Žiadna pôžička na dokumentáciu (skrátene bez dokladu) znamená, že nepotrebujete dokumentáciu o príjmoch. Možno budete schopní refinancovať pomocou tejto stratégie, ale pravdepodobne nebudete mať nárok na najnižšiu sadzbu. Forbes uviedol, že ľudia dostávajú hypotéky bez dokladu tým, že poskytujú veriteľovi, že majú minimálne šesťmesačné splátky hypotéky v úsporách. Pôžičky typu „non-doc“ sú zvyčajne pre samostatne zárobkovo činné osoby alebo pre podnikateľov.
Požiadajte priateľa alebo príbuzného, aby vám vyhovoval, aby ste mohli refinancovať. Len sa uistite, že môžete skutočne uskutočňovať svoje platby a nezaťažovať ich spoluautorom. Ak nezaplatíte, za vykonanie platieb je právne zodpovedný podpisovateľ. Aby váš spolusigner prevzal dlh, je najrýchlejším spôsobom ukončenia vzťahu.
Zamyslite sa nad žiadosťou o úpravu pôžičky. Ak je dôvodom, pre ktorý chcete refinancovať, že si už nemôžete dovoliť splácať hypotéku a nemáte príjem, lepším riešením pre vás je úprava pôžičky. Obrátili by ste sa na svojho veriteľa, aby ste upravili podmienky vašej pôžičky. Veritelia zriedka znížia istinu, ale niekedy sú ochotní znížiť úrokovú sadzbu alebo predĺžiť dobu trvania vašej pôžičky.
Uistite sa, že všetky vaše kačice sú v rade. Veritelia sa okrem príjmu zameriavajú aj na ďalšie faktory, aby určili, či budete môcť refinancovať. Páči sa im, že majú vysoké kreditné skóre: 720 alebo viac. Dávajú prednosť tomu, aby ste mali vo svojej domácnosti aspoň 90% podiel. Nemôžete mať nesplatenú druhú hypotéku alebo úverovú linku pre domácnosť, ktorú musíte zaplatiť skôr, ako o to požiadate.
Tip
- Nespoliehajte sa na dávky v nezamestnanosti, aby ste preukázali príjem, pretože sa skončí po určitom období. To znamená, že veritelia nepočítajú vaše kontroly v nezamestnanosti ako príjem.
