Pridanie do domu môže vyžadovať pôžičku.
Ak by ste chceli do svojho domu pridať master suite, extra spálňu alebo novú herňu, prísť s peniazmi na zaplatenie navyše môže byť výzvou. Mohli by ste si vziať druhú hypotéku alebo hľadať iné financovanie, ale niektorí ľudia sa obracajú na iný zdroj hotovosti, svoj 401 (k). Niektoré plány vám umožňujú krátkodobo si požičať peniaze a vyplatiť prostriedky späť s úrokmi. Keďže v podstate platíte úroky pre seba, môže to vyzerať ako dobrý obchod, ale pred vykonaním krokov zvážte všetky výhody a nevýhody tohto plánu.
401 (k) pôžičky
Nie všetky plány 401 (k) vám umožňujú požičiavať si peniaze, preto sa obráťte na správcu plánu, aby ste zistili, či môžete tieto prostriedky použiť na financovanie svojho domova navyše. Ak si chcete požičať od svojho 401 (k), musíte byť stále zamestnaný v spoločnosti, kde máte vaše 401 (k), a musíte peniaze splatiť výberom zo mzdy. Ak úver nevrátite v požadovaných lehotách, dlhujete pokuty a úroky z čiastky, ktorú vyberiete.
Suma, ktorú si môžete požičať
Môžete si požičať iba do výšky 50 z hodnoty vášho 401 (k), až do maximálnej výšky $ 50,000. Ak váš domáci prírastok bude stáť viac ako táto suma, budete musieť hľadať financovanie inde. Ak ste si už predtým požičali peniaze od svojho 401 (k) a ak niektorá z týchto čiastok bola nesplatená v roku predchádzajúcom vašej novej žiadosti o pôžičku, suma, ktorú si môžete požičať, sa zníži o sumu tejto prvej pôžičky. Napríklad, ak má váš 401 (k) hodnotu $ 100,000, minulý rok ste si požičali $ 10,000 a túto pôžičku ste dokončili pred tromi mesiacmi, mohli by ste si požičať iba $ 40,000, pretože ste nezaplatili z poslednej pôžičky pred viac ako rokom.
Úvahy o návratnosti
Všetky pôžičky, ktoré poskytnete od svojho 401 (k), musíte splatiť do piatich rokov a musíte vykonať vážne vyrovnanie platieb, a to najmenej každé tri mesiace. Platby budú zahŕňať istinu a úrok so sadzbou rovnajúcou sa 1 alebo 2 percentuálnym bodom nad hlavnou sadzbou. Peniaze na vykonanie platieb sa odpočítajú z výplaty, takže váš príjem musí byť dostatočný na zaplatenie vašich ostatných účtov, aj keď si prinesiete menšiu výplatu. Ak ukončíte svoju prácu alebo ste prepustení, musíte do 60 dní splatiť celú pôžičku, takže v takom prípade budete potrebovať záložný plán na splatenie. Počas splácania pôžičky vám niektoré plány neumožňujú poskytnúť ďalšie príspevky. Stratíte daňový úver za prispievanie na váš dôchodkový účet a zostatok na účte bude rásť pomalšie.
Alternatívy
Keď pridávate do domu, samotný domov je jedným zo zdrojov peňazí na financovanie tohto doplnku. Ak ste si vo svojom dome vytvorili kapitál, môžete mať nárok na pôžičku do domu. Tieto pôžičky majú často nižšie úrokové sadzby, ako by ste platili za pôžičku od vášho 401 (k), ak potrebujete, môžete pôžičku splatiť na dlhšie časové obdobie a nemusíte sa starať o zostatok úveru náhle, ak prídete o prácu. Úrok, ktorý platíte za pôžičku na vlastný kapitál, je odpočítateľný z daní, ak si rozdelíte svoje dane; úrok, ktorý platíte za pôžičku 401 (k), nemožno odpočítať.
