Krátky predaj alebo vylúčenie z trhu by mohli v nadchádzajúcich rokoch prenasledovať vaše kreditné skóre.
Ak nemôžete držať krok s platbami hypotéky, krátky predaj vás môže dostať z vášho záväzku. Vaše kreditné skóre však bude pravdepodobne zničené. Ak si v budúcnosti budete chcieť kúpiť nehnuteľnosť, musíte si čo najskôr čo najskôr vybudovať svoje skóre. Bohužiaľ neexistujú žiadne rýchle opravy zlých kreditných skóre. Svoje skóre môžete výrazne zvýšiť iba zodpovedným odovzdaním kreditu v priebehu času.
Zostaňte aktuálne
Najväčšou súčasťou vášho kreditného skóre je vaša platobná história. Krátky výpredaj čiastočne zničí vaše kreditné skóre, pretože ste preukázali, že buď nie ste ochotní alebo nedokážete zaplatiť svoje dlhy, čo sa započítava do vašej platobnej histórie. Obnovenie histórie konzistentných a včasných platieb môže byť najväčším zvýšením vášho skóre, pretože história platieb predstavuje 35 percent z vášho kreditného skóre.
Dolný zostatok dlhu
Suma vášho dlhu sa počíta takmer rovnako ako vaša platobná história, na úrovni 30 z vášho kreditného skóre. Keďže opätovné vybudovanie platobnej histórie môže nejaký čas trvať, môže byť najrýchlejším spôsobom, ako pomôcť zvýšiť svoje skóre, zníženie dlhu, ktorý máte po krátkom predaji. Vaše skóre môže tiež profitovať zo zníženia využitia kreditu alebo percentuálneho podielu dostupného kreditu, ktorý použijete. Nezatvárajte žiadne existujúce karty, ani keď sú vyplatené, pretože dĺžka vašej kreditnej histórie prispieva k vášmu kreditnému skóre ďalšími percentami 15.
Diverzifikovať úverový profil
Kombinácia typov kreditov môže zvýšiť vaše skóre. Okrem toho, že máte niekoľko revolvingových úverových účtov, napríklad kreditné karty, bude mať 10 percento vášho skóre prospech z splátok. Pretože je nepravdepodobné, že by ste sa kvalifikovali na ďalšiu hypotéku na bývanie najmenej dva roky po krátkom predaji, najlepšou stávkou na splátkový úver by mohlo byť získanie úveru na auto. Môžete tiež skúsiť získať osobnú pôžičku od miestnej banky alebo družstevnej záložne, aby ste zvýšili svoje skóre.
Zabezpečená karta
Ak máte problémy so získaním nového kreditu po krátkom predaji, požiadajte o zabezpečenú kartu v miestnej finančnej inštitúcii. Väčšina zabezpečených kariet vyžaduje predbežný vklad, ktorý sa rovná výške vášho kreditného limitu, ale hlásia sa úverovým agentúram, akoby išlo o tradičné nezabezpečené karty. Približne po roku sa veľa prevedie na nezabezpečené karty.
